各有關建設、監(jiān)理、施工單位：
為切實加強我市建設工程設備安裝工程質量的監(jiān)督管理，提高建筑設備安裝工程質量，保證工程使用功能符合要求，設備安全可靠運行，我站提出了以下加強對建設工程水電設備安裝質量監(jiān)督管理的具體要求，請認真貫徹執(zhí)行。
一、加強設備安裝工程質量管理主體責任的落實
建設單位應將建筑工程內(nèi)的給排水、建筑電氣、通風與空調(diào)、智能化分部納入總承包單位的施工管理范圍。其中涉及消防安全的自動噴淋、正壓送風（防排煙）、火災自動報警分項工程和建筑智能化分部工程應作為建筑設備安裝工程的組成部分，工程施工質量也應納入總承包單位管理范圍，其技術資料應一并納入總承包工程檔案中。
二、加強對設備安裝進場設備、材料的管理
1、設備、材料進入施工現(xiàn)場后，施工單位必須按產(chǎn)品標準及有關規(guī)定進行檢查驗收和進場復驗，并通知建設和監(jiān)理單位進行進場驗收；監(jiān)理單位要嚴格實施監(jiān)理，按照規(guī)范和設計要求，對進場的設備、材料進行進場驗收，不符合要求的不得同意使用。
2、我站將對進場材料和設備進行隨機的監(jiān)督抽查，檢查施工、監(jiān)理單位是否按照規(guī)定對材料和設備的進場進行驗收，現(xiàn)場所使用的材料和設備規(guī)格、型號、性能是否與規(guī)范及設計文件和合同要求相符；
三、加強對設備安裝施工過程的質量控制及管理
1、建筑設備安裝工程的施工須采用樣板先行的方法。在主體結構驗收后，進入裝修階段前，建設、施工、監(jiān)理單位應按設計圖紙及招投標文件要求，及時確定主要設備、材料，并根據(jù)工程的類型和特點，選出具有代表性的單間或單元做為樣板間，將室內(nèi)給排水管道、配電箱、開關插座、燈具等施工完整；因設計或招投標文件不明確等原因，暫時無法確定設備、材料品牌、規(guī)格時，應在明確設備、材料后及時施工樣板間；屋面消防管道、避雷帶、地下室明裝管道、風管及電纜橋架等應采用工序樣板方法，預先施工一小部分作為樣板示范。樣板工程經(jīng)各參建單位驗收確認后方可進行大面積施工，各監(jiān)理、施工企業(yè)應認真落實樣板工程施工的各項措施，以樣板工程帶動、指導和督促各施工班組，并作為施工、監(jiān)理企業(yè)自檢、驗收依據(jù)。
2、我站將根據(jù)工程特點和進度對工程設備安裝部分按階段或分項工程進行有針對性的監(jiān)督交底工作，施工、監(jiān)理人員（包括施工班組負責人員等）必須參加并認真做好相關記錄，并遵照執(zhí)行；
3、我站將根據(jù)設備安裝工程的質量情況加大監(jiān)管力度，實施差異化管理，對施工質量控制較差的項目將嚴格監(jiān)管并加大抽查抽測頻率，施工、監(jiān)理單位必須切實加強現(xiàn)場的質量控制。
四、加強對使用功能及工程技術資料的管理
1、建設工程安裝部分施工完畢后，施工單位應按要求進行安裝工程使用功能測試（包括接地系統(tǒng)電阻測試、電線電纜絕緣電阻測試、壓力管道強度與嚴密性試驗、給水管道通水試驗、埋地排水管道灌水試驗、風管嚴密性試驗等）；測試完畢后，在施工單位自檢合格的基礎上，建設或監(jiān)理單位應再組織相關人員進行復測，復測結果應送交我站，監(jiān)督人員將對安裝工程測試結果進行監(jiān)督抽查抽測；
2、設計單位明確要求或各參建單位對質量有懷疑的和經(jīng)我站監(jiān)督抽查抽測發(fā)現(xiàn)工程使用功能項目不符合規(guī)范規(guī)定和設計要求的，建設單位應牽頭組織相關單位委托有資質的檢測機構進行檢測，經(jīng)檢測不符合要求的應采取相應的處理措施。
3、安裝工程施工內(nèi)業(yè)管理資料應按《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》（DBJ/T13-56-2011)的要求進行收集、編制和歸檔，建設、監(jiān)理及施工單位應對安裝工程技術資料認真管理，真實體現(xiàn)工程施工狀況。我站將繼續(xù)加大對安裝工程技術資料的核查力度，對弄虛作假的行為將按規(guī)定進行查處。
五、加強對質量通病整治的管理
由于水電施工人員工藝水平參差不齊，安裝工藝標準較低，造成總體水電設備安裝質量水平不高、觀感一般，因此我站對目前較普遍的質量通病，特別提出以下具體的施工質量控制要求，請各參建單位遵照執(zhí)行。（詳見附件1）
六、加強對違反標準和規(guī)定的監(jiān)督處理
為切實提高建設工程設備安裝質量水平，我站將對未能落實安裝施工質量監(jiān)督管理的有關責任單位，嚴格按如下要求進行處理:1、施工、監(jiān)理單位不嚴格執(zhí)行材料進場驗收制度或將不合格材料當作合格材料使用等行為將根據(jù)相關法律法規(guī)進行處理，所進場不合格材料必須清退出施工現(xiàn)場并要求提供退場記錄；2、施工、監(jiān)理單位未執(zhí)行樣板施工制度，或在樣板房（工程）驗收后樣板后續(xù)大面積施工不符合要求的，應按要求進行整改或返工重做，否則不得進入下道工序施工；3、工程施工技術管理資料存在弄虛作假的，該分項工程必須重新進行測試；4、工程使用功能不符合規(guī)范規(guī)定和設計標準的，采取措施施工符合要求后，必須重新委托檢測機構檢測，檢測結果應報送我站，并作為工程預驗收的必備條件（工程重要使用功能測試項目及相關要求詳見附件2）；5對違反有關規(guī)范標準及國家相關政策和上述要求，我站將依法依規(guī)，對責任企業(yè)項目經(jīng)理、項目總監(jiān)進行動態(tài)記分和進行調(diào)查取證，并報主管部門進行立案查處。
附件：
1、工程項目存在質量通病及施工要求
2、工程重要使用功能測試項目
二〇一二年十月二十五日
